28 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Germignan, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°53 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 28 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 700 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 255 mètres
Ventes au 28 Route de Germignan
Les 2 ventes au 28 Route de Germignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Germignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Germignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Germignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Germignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Germignan dans son marché local
Prix du 28 Route de Germignan par rapport à la voie
Sur Route de Germignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 28 Route de Germignan se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Germignan par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Germignan se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 110.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
