53 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Germignan, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°28 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 53 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 685 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 254 mètres
Ventes au 53 Route de Germignan
Une vente a été recensée au 53 Route de Germignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de Germignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de Germignan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Germignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Germignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Germignan dans son marché local
Prix du 53 Route de Germignan par rapport à la voie
Sur Route de Germignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 53 Route de Germignan se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Germignan par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Germignan se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 138.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
