3 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 655 €

de 2 880 € à 4 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°5 et de 8.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aubin à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Saint-Aubin à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 938 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 224 mètres
- Ecole élémentaire Moliere à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Germignan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Germignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Germignan dans son marché local

Prix du 3 Route de Germignan par rapport à la voie

Sur Route de Germignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 3 Route de Germignan se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Germignan par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde

À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Germignan se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 7.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bleuets, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(4,296 €)

Allée du Fontenoy, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(4,121 €)

Allée du Pic Vert, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,853 €)

Place de l'Eglise, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,917 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Germignan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Germignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.