43 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route de Germignan, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°45 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 43 Route de Germignan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 751 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 125 mètres
Ventes au 43 Route de Germignan
Les 2 ventes au 43 Route de Germignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route de Germignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Route de Germignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route de Germignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route de Germignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de Germignan dans son marché local
Prix du 43 Route de Germignan par rapport à la voie
Sur Route de Germignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 43 Route de Germignan se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de Germignan par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route de Germignan se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 79.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
