9 Route de Picot, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Picot, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°11 et du 3.94 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Route de Picot, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Villepreux à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire J. de la Fontaine à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Picot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Picot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Picot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Picot dans son marché local
Prix du 9 Route de Picot par rapport à la voie
Sur Route de Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 9 Route de Picot se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Picot par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Picot se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 67.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
