2 Route du Tronquet, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Tronquet, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Route du Tronquet, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Vieille à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Tronquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Tronquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Tronquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Tronquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Tronquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Tronquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Tronquet dans son marché local
Prix du 2 Route du Tronquet par rapport à la voie
Sur Route du Tronquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 2 Route du Tronquet se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Tronquet par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Tronquet se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 58.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
