6 bis Route du Tronquet, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Route du Tronquet, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 6 bis Route du Tronquet, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 4 logements - 323 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Vieille à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Route du Tronquet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Route du Tronquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Route du Tronquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Route du Tronquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Route du Tronquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Route du Tronquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Route du Tronquet dans son marché local
Prix du 6 bis Route du Tronquet par rapport à la voie
Sur Route du Tronquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 6 bis Route du Tronquet se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Route du Tronquet par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Route du Tronquet se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 57.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
