2 Le Bourg, 33540 Saint-Brice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Bourg, 33540 Saint-Brice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Brice.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bourg dans son marché local
Prix du 2 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Le Bourg se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bourg par rapport à Saint-Brice et à Gironde
À Saint-Brice, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bourg se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice et -59.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice a baissé de 65.16 % sur 1 an et augmenté de 49.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2021 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 2 Le Bourg à Saint-Brice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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