2 Lieu Dit Floret, 33540 Saint-Brice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Floret, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lieu Dit Floret, 33540 Saint-Brice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Brice à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 777 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Floret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Floret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Floret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Floret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Floret dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Floret par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Floret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 Lieu Dit Floret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Floret par rapport à Saint-Brice et à Gironde
À Saint-Brice, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Floret se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice et -59.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice a baissé de 65.16 % sur 1 an et augmenté de 49.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2021 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 2 Lieu Dit Floret à Saint-Brice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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