1 Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Mercade, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 10.45 % à celui du n°51.
À propos du 1 Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 662 mètres
- - Ecole élémentaire à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Mercade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Mercade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Mercade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Mercade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Mercade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Mercade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Mercade dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Mercade par rapport à la voie
Sur Avenue de Mercade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 1 Avenue de Mercade se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Mercade par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Mercade se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 23.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
