22 Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Mercade, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue de Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 2 logements - 1116 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Mercade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Mercade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Mercade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Mercade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Mercade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Mercade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Mercade dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Mercade par rapport à la voie
Sur Avenue de Mercade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 22 Avenue de Mercade se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Mercade par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Mercade se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 41.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
