172 Bichon, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Bichon, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², identique à celui du n°402 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°348.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 172 Bichon, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. Renoir à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 810 mètres
- - Ecole élémentaire à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Bichon
Aucune vente n'a été recensée au 172 Bichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Bichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Bichon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Bichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Bichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Bichon dans son marché local
Prix du 172 Bichon par rapport à la voie
Sur Bichon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 172 Bichon se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Bichon par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Bichon se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 38.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
