2 Bichon, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bichon, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°336 et du 7.93 % à celui du n°348.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Bichon, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. Renoir à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 837 mètres
- - Ecole élémentaire à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bichon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bichon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bichon dans son marché local
Prix du 2 Bichon par rapport à la voie
Sur Bichon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Bichon se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bichon par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bichon se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 23.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
