63 Bourg Ouest, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Bourg Ouest, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°64 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 63 Bourg Ouest, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Bourg Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 63 Bourg Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Bourg Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Bourg Ouest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Bourg Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Bourg Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Bourg Ouest dans son marché local
Prix du 63 Bourg Ouest par rapport à la voie
Sur Bourg Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 63 Bourg Ouest se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Bourg Ouest par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Bourg Ouest se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 10.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
