9 Bourg Ouest, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Bourg Ouest, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
À propos du 9 Bourg Ouest, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Bourg Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 9 Bourg Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Bourg Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Bourg Ouest, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Bourg Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Bourg Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Bourg Ouest dans son marché local
Prix du 9 Bourg Ouest par rapport à la voie
Sur Bourg Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 9 Bourg Ouest se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Bourg Ouest par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Bourg Ouest se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 4.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
