23 Chemin de Carboneau, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Carboneau, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 et de n°23 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Chemin de Carboneau, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Carboneau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Carboneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Carboneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Carboneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Carboneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Carboneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Carboneau dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Carboneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Carboneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 23 Chemin de Carboneau se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Carboneau par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Carboneau se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 5.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
