31 Chemin de Carboneau, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Carboneau, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Chemin de Carboneau, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Carboneau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Carboneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Carboneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Carboneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Carboneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Carboneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Carboneau dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Carboneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Carboneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 31 Chemin de Carboneau se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Carboneau par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Carboneau se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 41.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
