3 Chemin de Madrolle, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Madrolle, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Chemin de Madrolle, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Censot 2 à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Madrolle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Madrolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Madrolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Madrolle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Madrolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Madrolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Madrolle dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Madrolle par rapport à la voie
Sur Chemin de Madrolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 3 Chemin de Madrolle se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Madrolle par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Madrolle se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 22.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
