13 b Chemin de Pontac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Chemin de Pontac, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°13.
À propos du 13 b Chemin de Pontac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. De Gourgues à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 554 mètres
- - Ecole élémentaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Chemin de Pontac
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Chemin de Pontac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Chemin de Pontac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 b Chemin de Pontac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Chemin de Pontac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Chemin de Pontac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Chemin de Pontac dans son marché local
Prix du 13 b Chemin de Pontac par rapport à la voie
Sur Chemin de Pontac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 13 b Chemin de Pontac se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Chemin de Pontac par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Chemin de Pontac se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 29.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
