12 c Chemin du Buc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 c Chemin du Buc, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 4.5 % à celui du n°12 b.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 12 c Chemin du Buc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 489 mètres
- - Ecole élémentaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 12 c Chemin du Buc
Aucune vente n'a été recensée au 12 c Chemin du Buc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 c Chemin du Buc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 c Chemin du Buc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 c Chemin du Buc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 c Chemin du Buc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 c Chemin du Buc dans son marché local
Prix du 12 c Chemin du Buc par rapport à la voie
Sur Chemin du Buc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 12 c Chemin du Buc se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 c Chemin du Buc par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 c Chemin du Buc se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 19.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
