8 Chemin du Limancet, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Limancet, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°6 bis et de n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Chemin du Limancet, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marqueuse à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Limancet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Limancet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Limancet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Limancet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Limancet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Limancet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Limancet dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Limancet par rapport à la voie
Sur Chemin du Limancet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 8 Chemin du Limancet se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Limancet par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Limancet se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 30.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
