2 bis Chemin du Luc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Luc, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 ter et du Infinity % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 bis Chemin du Luc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. De Gourgues à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1284 mètres
- - Ecole élémentaire à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Luc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Luc dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Luc par rapport à la voie
Sur Chemin du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 bis Chemin du Luc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Luc par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Luc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
