2 ter Chemin du Luc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 938 € à 3 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Chemin du Luc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°4 et de 13.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 ter Chemin du Luc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chat. De Gourgues à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1141 mètres
- Ecole élémentaire à 997 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin du Luc

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin du Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Chemin du Luc dans son marché local

Prix du 2 ter Chemin du Luc par rapport à la voie

Sur Chemin du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 ter Chemin du Luc se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Chemin du Luc par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin du Luc se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -25.17 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Larene, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,948 €)

Couder, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,000 €)

Chemin de Couderc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,019 €)

Guitar, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,987 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Chemin du Luc

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Chemin du Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.