2 Impasse de la Mare, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 268 € à 2 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Mare, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Impasse de la Mare, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Caprais à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 169 mètres
- Ecole élémentaire à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Mare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Mare dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Mare par rapport à la voie

Sur Impasse de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Impasse de la Mare se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Mare par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Mare se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -25.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Loustallaut, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,692 €)

Impasse du 25 Avril, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,617 €)

Impasse du Terroir, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,546 €)

Lotissement les Charmilles, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Mare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Mare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.