31 Impasse de la Mare, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de la Mare, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et du 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Impasse de la Mare, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0258 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse de la Mare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de la Mare dans son marché local
Prix du 31 Impasse de la Mare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 31 Impasse de la Mare se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de la Mare par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de la Mare se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -5.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
