2 Impasse des Oeillets, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Oeillets, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 105 mètres
- - Ecole élémentaire à 250 mètres
Ventes au 2 Impasse des Oeillets
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Oeillets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Oeillets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Oeillets par rapport à la voie
Sur Impasse des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Impasse des Oeillets se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Oeillets par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Oeillets se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -19.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 200 € au 2 Impasse des Oeillets à Saint-Caprais-de-Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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