8 Impasse du 25 Avril, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du 25 Avril, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Impasse du 25 Avril, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 8 logements - 766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du 25 Avril
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du 25 Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du 25 Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du 25 Avril, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du 25 Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du 25 Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du 25 Avril dans son marché local
Prix du 8 Impasse du 25 Avril par rapport à la voie
Sur Impasse du 25 Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 8 Impasse du 25 Avril se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du 25 Avril par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du 25 Avril se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 4.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
