2 Impasse du Terroir, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Terroir, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 et du 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse du Terroir, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 8 logements - 855 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Terroir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Terroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Terroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Terroir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Terroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Terroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Terroir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Terroir par rapport à la voie
Sur Impasse du Terroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 2 Impasse du Terroir se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Terroir par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Terroir se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 4.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
