22 Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Mercade, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Mercade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Mercade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Mercade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Mercade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Mercade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Mercade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Mercade dans son marché local
Prix du 22 Mercade par rapport à la voie
Sur Mercade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 22 Mercade se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Mercade par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Mercade se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 24.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
