264 Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Mercade, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°38 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 264 Mercade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Mercade
Aucune vente n'a été recensée au 264 Mercade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Mercade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Mercade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Mercade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Mercade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Mercade dans son marché local
Prix du 264 Mercade par rapport à la voie
Sur Mercade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 264 Mercade se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Mercade par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Mercade se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 50.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
