2 Route de Baurech, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 258 € à 3 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Baurech, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 2.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Route de Baurech, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chat. De Gourgues à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 598 mètres
- Ecole élémentaire à 487 mètres

Ventes au 2 Route de Baurech

Les 0 ventes au 2 Route de Baurech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Baurech dans son marché local

Prix du 2 Route de Baurech par rapport à la voie

Sur Route de Baurech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 2 Route de Baurech se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Baurech par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Baurech se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -20.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Teycheneyre, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,067 €)

Chemin de Carreyre, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,073 €)

Loustallaut, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,976 €)

Le Buc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Baurech

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Baurech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.