3 Route de Baurech, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Baurech, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Route de Baurech, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. De Gourgues à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 680 mètres
- - Ecole élémentaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Baurech
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Baurech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Baurech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Baurech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Baurech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Baurech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Baurech dans son marché local
Prix du 3 Route de Baurech par rapport à la voie
Sur Route de Baurech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 3 Route de Baurech se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Baurech par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Baurech se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 18.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
