4 Route de Cambes, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 266 € à 3 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Cambes, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°472 et de 13.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 4 Route de Cambes, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chat. De Gourgues à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 601 mètres
- Ecole élémentaire à 486 mètres

Ventes au 4 Route de Cambes

Les 0 ventes au 4 Route de Cambes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Cambes dans son marché local

Prix du 4 Route de Cambes par rapport à la voie

Sur Route de Cambes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 4 Route de Cambes se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Cambes par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Cambes se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -19.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Stade, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,806 €)

Gourgues, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(3,287 €)

Le Buc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,939 €)

Chemin du Buc, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux(2,867 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Cambes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Cambes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.