11 Route de Cenac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Cenac, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Route de Cenac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0301 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argenton à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Cenac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Cenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Cenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Cenac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Cenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Cenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Cenac dans son marché local
Prix du 11 Route de Cenac par rapport à la voie
Sur Route de Cenac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 11 Route de Cenac se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Cenac par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Cenac se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 10.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
