2 Route de Cenac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cenac, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Route de Cenac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Ventes au 2 Route de Cenac
Une vente a été recensée au 2 Route de Cenac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cenac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cenac dans son marché local
Prix du 2 Route de Cenac par rapport à la voie
Sur Route de Cenac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 Route de Cenac se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cenac par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cenac se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 10.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
