27 Route de Cenac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Cenac, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°29 mais supérieur de 11.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 27 Route de Cenac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argenton à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Route de Cenac
Aucune vente n'a été recensée au 27 Route de Cenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Cenac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Route de Cenac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Cenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Cenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Cenac dans son marché local
Prix du 27 Route de Cenac par rapport à la voie
Sur Route de Cenac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 27 Route de Cenac se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Cenac par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Route de Cenac se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 13.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
