3 Route de Cenac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cenac, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Route de Cenac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 3 logements - 263 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Cenac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Cenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Cenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Cenac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cenac dans son marché local
Prix du 3 Route de Cenac par rapport à la voie
Sur Route de Cenac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 3 Route de Cenac se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cenac par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cenac se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 10.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
