23 Route de Madirac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Madirac, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Route de Madirac, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Madirac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Madirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Madirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Madirac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Madirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Madirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Madirac dans son marché local
Prix du 23 Route de Madirac par rapport à la voie
Sur Route de Madirac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 23 Route de Madirac se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Madirac par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Madirac se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 24.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
