3 Rue des Eucalyptus, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Eucalyptus, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 3 Rue des Eucalyptus, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Caprais à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 66 mètres
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Ventes au 3 Rue des Eucalyptus
Les 0 ventes au 3 Rue des Eucalyptus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 3 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 3 Rue des Eucalyptus se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Eucalyptus par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Eucalyptus se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et -20.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Eucalyptus
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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