13 rue Sémillon, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Sémillon, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 rue Sémillon, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 96 mètres
- - Ecole élémentaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Sémillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Sémillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Sémillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Sémillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Sémillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Sémillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Sémillon dans son marché local
Prix du 13 rue Sémillon par rapport à la voie
Sur rue Sémillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 13 rue Sémillon se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Sémillon par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Sémillon se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 18.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.41 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
