9 Dubraud-sud, 33920 Saint-Christoly-de-Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 084 €

de 847 € à 1 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Dubraud-sud, 33920 Saint-Christoly-de-Blaye, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°664 et de 17.19 % à celui du n°281.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 9 Dubraud-sud, 33920 Saint-Christoly-de-Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Christoly-de-Blaye.
2 niveaux - 2 logements - 656 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 2192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 1981 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Dubraud-sud

Aucune vente n'a été recensée au 9 Dubraud-sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

664 Dubraud-sud(1 085€)

281 Dubraud-sud(1 309€)

271 Dubraud-nord(1 086€)

272 Dubraud-nord(1 083€)

9 bis Lieu Dit Dubraud(1 085€)

9 Lieu Dit Dubraud(1 083€)

8 Lieu Dit Dubraud(1 086€)

7 Lieu Dit Dubraud(1 082€)

Prix du 9 Dubraud-sud dans son marché local

Prix du 9 Dubraud-sud par rapport à la voie

Sur Dubraud-sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 9 Dubraud-sud se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Dubraud-sud par rapport à Saint-Christoly-de-Blaye et à Gironde

À Saint-Christoly-de-Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Dubraud-sud se situe 30.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Christoly-de-Blaye et -68.11 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christoly-de-Blaye baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2024 à 1 418 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Dubraud-nord, 33920 Saint-Christoly-de-Blaye(1,146 €)

Les Buissons de Dubraud, 33920 Saint-Christoly-de-Blaye(1,574 €)

Lieu Dit Dubraud, 33920 Saint-Christoly-de-Blaye(1,310 €)

Lieu Dit Midi de Dubraud, 33920 Saint-Christoly-de-Blaye(1,761 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Dubraud-sud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Dubraud-sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.