320 Lieu Dit Merlet, 33920 Saint-Christoly-de-Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Lieu Dit Merlet, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°322.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 320 Lieu Dit Merlet, 33920 Saint-Christoly-de-Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Christoly-de-Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Lieu Dit Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 320 Lieu Dit Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Lieu Dit Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Lieu Dit Merlet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Lieu Dit Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Lieu Dit Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Lieu Dit Merlet dans son marché local
Prix du 320 Lieu Dit Merlet par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 320 Lieu Dit Merlet se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Lieu Dit Merlet par rapport à Saint-Christoly-de-Blaye et à Gironde
À Saint-Christoly-de-Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 Lieu Dit Merlet se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christoly-de-Blaye et -11.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christoly-de-Blaye a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2024 à 1 418 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
