322 Lieu Dit Merlet, 33920 Saint-Christoly-de-Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Lieu Dit Merlet, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°319 et de n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 322 Lieu Dit Merlet, 33920 Saint-Christoly-de-Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Christoly-de-Blaye.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Lieu Dit Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 322 Lieu Dit Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Lieu Dit Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 322 Lieu Dit Merlet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Lieu Dit Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Lieu Dit Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Lieu Dit Merlet dans son marché local
Prix du 322 Lieu Dit Merlet par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 322 Lieu Dit Merlet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Lieu Dit Merlet par rapport à Saint-Christoly-de-Blaye et à Gironde
À Saint-Christoly-de-Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Lieu Dit Merlet se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Christoly-de-Blaye et -13.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christoly-de-Blaye a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2024 à 1 418 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 650 €/m² sur la période récente.
