2 Route de Pinceguere, 33230 Saint-Christophe-de-Double
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pinceguere, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Pinceguere, 33230 Saint-Christophe-de-Double
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Christophe-de-Double.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pinceguere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pinceguere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pinceguere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Pinceguere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pinceguere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pinceguere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pinceguere dans son marché local
Prix du 2 Route de Pinceguere par rapport à la voie
Sur Route de Pinceguere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Route de Pinceguere se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pinceguere par rapport à Saint-Christophe-de-Double et à Gironde
À Saint-Christophe-de-Double, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pinceguere se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Christophe-de-Double et -13.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Christophe-de-Double a augmenté de 47.02 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 2 319 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
