2 Route de Lussac, 33910 Saint-Denis-de-Pile
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lussac, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Lussac, 33910 Saint-Denis-de-Pile
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis-de-Pile.
2 niveaux - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 336 mètres
- - Ecole élémentaire ANNE FRANK à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lussac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lussac dans son marché local
Prix du 2 Route de Lussac par rapport à la voie
Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Route de Lussac se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lussac par rapport à Saint-Denis-de-Pile et à Gironde
À Saint-Denis-de-Pile, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lussac se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis-de-Pile et -19.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-de-Pile a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
