44 bis Route de Lussac, 33910 Saint-Denis-de-Pile
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Route de Lussac, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°44 et de n°49.
À propos du 44 bis Route de Lussac, 33910 Saint-Denis-de-Pile
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Catherine à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 537 mètres
- - Ecole élémentaire ANNE FRANK à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Route de Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Route de Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Route de Lussac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Route de Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Route de Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Route de Lussac dans son marché local
Prix du 44 bis Route de Lussac par rapport à la voie
Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 44 bis Route de Lussac se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Route de Lussac par rapport à Saint-Denis-de-Pile et à Gironde
À Saint-Denis-de-Pile, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Route de Lussac se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-de-Pile et 3.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-de-Pile a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
