49 Route de Lussac, 33910 Saint-Denis-de-Pile
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Lussac, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 49 Route de Lussac, 33910 Saint-Denis-de-Pile
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Denis-de-Pile.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Catherine à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 547 mètres
- - Ecole élémentaire ANNE FRANK à 500 mètres
Ventes au 49 Route de Lussac
Une vente a été recensée au 49 Route de Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Lussac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Lussac dans son marché local
Prix du 49 Route de Lussac par rapport à la voie
Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 49 Route de Lussac se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Lussac par rapport à Saint-Denis-de-Pile et à Gironde
À Saint-Denis-de-Pile, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Lussac se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-de-Pile et 2.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis-de-Pile a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
