4 Allée des Vignes, 33330 Saint-Émilion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Allée des Vignes, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Émilion.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime à 95 mètres
Ventes au 4 Allée des Vignes
Une vente a été recensée au 4 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 4 Allée des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Vignes par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Vignes se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et -24.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 4 Allée des Vignes à Saint-Émilion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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