1 Impasse de la Groulette, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Groulette, affiche un prix moyen de 3 065 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Impasse de la Groulette, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Émilion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Groulette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Groulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Groulette dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Groulette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Groulette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 1 Impasse de la Groulette se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Groulette par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Groulette se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et 36.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 9.79 % sur 1 an et augmenté de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
