2 Passage de la Tour du Roy, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Tour du Roy, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°3 et du 4.47 % à celui du n°1.
À propos du 2 Passage de la Tour du Roy, 33330 Saint-Émilion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Tour du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Tour du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Tour du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Tour du Roy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Tour du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Tour du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Tour du Roy dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Tour du Roy par rapport à la voie
Sur Passage de la Tour du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 Passage de la Tour du Roy se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Tour du Roy par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Tour du Roy se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et 46.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 18.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
